장기불황에 따른 부동산시장의 침체에도 불구하고 서울 강동구(구청장 이해식)가 모든 재건축 단지를‘아토피 없는 친환경 아파트 단지’로 조성하고 있다.
이는 강동구가 지난 2010년 전국 자치단체 중 최초로 마련한 「저에너지 친환경 공동주택 가이드라인」이 적용되고 있기 때문이다.
강동구는 면적(24.58㎢)의 49.4%가 녹지인 만큼 생태·환경적으로 뛰어난 입지조건을 가지고 있다. 올해 10월 착공 예정인 고덕시영을 시작으로 1~2년 안에 현재 진행 중인 재건축단지들의 착공이 예상되어 강동구는 ‘초절전형 친환경아파트가 들어서는 고품격 환경도시’로 재탄생할 예정이다.
현재 이 지역에 지어지는 모든 재건축정비사업의 공동주택은 가이드라인이 밝힌 바대로 친환경 공동주택으로 건설된다. 300세대 이상 신축되는 공동주택(주상복합아파트 포함)도 적용대상이다.
강동구가 3년 전 국토해양부와 협의하고 연세대학교 친환경건축물연구센터(이승복 교수)와 협약을 체결해 마련한 ‘저에너지 친환경 공동주택 가이드라인’은 ▲ 기존보다 냉난방에너지를 40%이상 절감하고 ▲ 아파트 단지 내 생태면적률(=자연순환기능면적÷대지면적)을 40%이상 확보하는 한편 ▲총 에너지 소비량의 3%이상을 담당하는 수준의 신재생에너지 시설 설치 등이 주요 내용이다.
이현덕 주택재건축과장은 “각종 건축자재와 벽지, 천장·바닥 마감재 등을 친환경 성능을 인증 받은 자재를 사용해 아토피나 새집증후군 걱정도 사라질 전망”이라고 말했다.
이해식 강동구청장은 “에너지 사용량을 줄이고 녹지비율이 높은 친환경 공동주택 건설이 완료되면 강동구 외곽 25km를 환상형으로 연결하는 그린웨이와 각 단지의 보행녹도, 자전거도로 등을 연결하는 ‘녹지네트워크’가 구축될 것”이라고 말했다.
기사최종편집일: 2025-05-12 16:42:57
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