과천시, 경기도내 '최고 살기 좋은 도시'

9일 부동산업계에 따르면 경기개발연구원이 최근 경기도 31개 시·군을 대상으로 살기 좋은 도시를 선정한 결과, 과천시가 1위를 차지했다.

과천시는 3.3㎡당 평균 시세가 2492만원에 달해 전국에서 서울 강남, 서초에 이어 세 번째, 경기도 최고 부촌으로 꼽히는 지역이다. 다음으로는 고양시(859만원, 이하 3.3㎡당), 안양시(1041만원)가 뒤를 이어 '집값 상위 지역 = 살기 좋은 도시'의 등식이 성립되는 것으로 나타났다.

각 분야별로는 '교육·의료·복지 분야'의 경우 의정부시가 1위를 차지했다. 자치단체의 교육 및 보육시설과 의료복지시설 수준에서 가장 높은 평가를 받은 것이다.

특히 의정부시는 지난 1월 의정부시·을지대·국방부가 반환 미군기지인 캠프 에세이욘에 을지대 캠퍼스와 부속병원을 건립하는 토지매매계약을 체결함에 따라 2017년 3월 대학교를 개교하고 2021년 부속병원을 개원할 예정이다. 교육·의료·복지 분양 상위권 굳히기에 박차를 가하는 반면 진입 장벽은 상대적으로 낮다.

실제로 의정부시의 3.3㎡당 시세는 710만원으로, 2위인 고양시(859만원), 안산시(849만원)에 비해 최고 3.3㎡당 140만원가량 낮아 저렴한 집값에도 불구하고 높은 교육수준을 누릴 수 있는 것이 특징이다.

'경제성' 측면에서는 화성시가 가장 우수했다. 경제성은 1인당 GRDP(지역 내 총생산) 등 경제 활력과 인구증가율 등 인구활력을 토대로 산출한 지표다.

대기업을 바탕으로 경제 활력이 넘치고 신도시 개발로 인구가 꾸준히 증가해온 화성시(790만원)를 비롯해 파주시(674만원), 김포시(694만원), 성남시(1411만원), 안양시(1041만원)가 높은 순위를 차지했다. 이들 지역은 대부분 대기업을 끼고 있는 지역 내 신도시나 택지지구 개발이 꾸준히 이뤄지면서 인구증가를 이뤄온 것이 특징이다.

'도시안전부문'은 1인당 5대 범죄 발생건수 등을 토대로 산출된 치안사고, 교통사고, 재해 등을 종합적으로 산출한 부문으로, 용인시가 1위를 차지했다. 의왕시, 과천시, 화성시, 남양주시, 군포시, 양주시, 파주시 순으로 상위에 랭크됐다.

상하수도 보급률, 흡연율, 음주율 등으로 측정된 '도시건강·환경부문'에서는 과천시, 성남시, 의왕시 등이 높은 평가를 받았다. '도시 편리성부문'은 지역 내 교통 편의성과 쇼핑·문화시설 등을 측정한 지표로, 과천시가 1위를 기록했다. 다음은 구리시, 부천시, 안양시, 의왕시, 오산시 순으로 높게 나타났다.